Mastère Spécialisé Immobilier
Le Mastère Spécialisé® Immobilier forme des experts en investissement, promotion, gestion et conseil immobilier capables d'intervenir dans toutes les dimensions de l'immobilier professionnel et résidentiel. Ce programme développe une expertise unique alliant droit immobilier, finance de l'immobilier, gestion d'actifs et développement de projets, dans un secteur représentant près de 20% du PIB français.
Salaire
36 000 € - 46 000 € brut/an
Confirmé : 55 000 € - 90 000 € brut/an
Insertion pro
93%
dans les 6 mois
Réussite
88%
à l'examen
Présentation de la formation
Le Mastère Spécialisé® Immobilier est une formation de spécialisation post-diplôme qui prépare des experts capables d'intervenir dans toutes les dimensions de l'immobilier professionnel : investissement, promotion, transaction, gestion d'actifs et conseil. L'immobilier représente près de 20% du PIB français et est l'un des secteurs les plus employeurs de cadres et de professions libérales.
Ce MS® forme des professionnels dotés d'une vision à 360° de l'immobilier : de la conception d'un programme de promotion à la gestion d'un portefeuille de fonds, en passant par la négociation de transactions complexes et l'analyse d'investissements. La dimension juridique et financière est au cœur de la formation, reflétant les exigences d'un secteur réglementé et fortement capitalistique.
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser le droit immobilier dans toutes ses dimensions : transaction, bail, urbanisme, fiscalité
- Analyser et valoriser des actifs immobiliers selon différentes méthodes d'évaluation
- Piloter des opérations de promotion immobilière du foncier à la livraison
- Gérer un portefeuille d'actifs immobiliers en intégrant les enjeux de performance et de durabilité
- Structurer et analyser des montages d'investissement immobilier complexes
- Développer une activité commerciale et un réseau de prescripteurs dans l'immobilier
Contenu de la formation
Droit et technique immobilière
- Droit de la vente immobilière et droit des baux commerciaux et d'habitation
- Droit de l'urbanisme, permis de construire et PLU
- Fiscalité immobilière : TVA, plus-values, régimes locatifs
- Copropriété et droit de la construction
- Expertise immobilière : méthodes de valorisation
Finance et développement immobiliers
- Finance de l'immobilier : rendements, analyse de flux, WACC immobilier
- Montage d'opérations de promotion et financement promoteur
- Gestion d'actifs et fonds d'investissement immobiliers (SCPI, OPCI, SIIC)
- Marchés immobiliers : résidentiel, bureaux, commerces, logistique
- Développement durable et rénovation énergétique des bâtiments
- Mission professionnelle de 6 mois dans le secteur immobilier
Et après ?
Les diplômés du MS® Immobilier s'insèrent dans les sociétés de promotion, les fonds d'investissement immobiliers, les cabinets de conseil et transaction (CBRE, JLL, Savills), les family offices, les notariats et les directions immobilières des grandes entreprises. Ils évoluent vers des fonctions de directeur de programmes, asset manager, directeur des investissements ou associé en cabinet de conseil immobilier. L'immobilier offre également des perspectives d'entrepreneuriat, nombreux diplômés créant leur propre agence ou société de gestion.
Compétences acquises
Poursuites d'études possibles
Débouchés professionnels
Admission et inscription
Profil recherché
Diplômé d'école de commerce, master en droit ou finance, ou ingénieur du BTP souhaitant développer une expertise en immobilier. Sens de la négociation, rigueur juridique et financière, réseau et goût des relations professionnelles sont des atouts précieux dans un secteur où le relationnel est central.
Dépôt de dossier en ligne (CV, lettre de motivation, relevés de notes, lettres de recommandation)
Étude de dossier par le jury de sélection
Entretien de motivation devant un jury mixte académique et professionnel
Réponse et inscription définitive après acceptation
Calendrier
Admissions de janvier à septembre, selon les sessions d'entrée de l'école
Questions fréquentes
Le MS® Immobilier prépare-t-il à l'obtention de la carte professionnelle ?
Oui, le MS® Immobilier (niveau Bac+6) donne droit à la délivrance des cartes professionnelles T (transaction), G (gestion) et S (syndic) de la loi Hoguet, nécessaires pour exercer en tant qu'agent immobilier, administrateur de biens ou syndic. Ces cartes sont délivrées par les Chambres de Commerce sous conditions de diplôme et d'assurance.
L'immobilier durable et la rénovation énergétique sont-ils abordés dans le MS® ?
Oui, la transition énergétique du parc immobilier est l'un des défis majeurs du secteur. Les formations intègrent les enjeux de la RE2020, du DPE et de la rénovation énergétique, ainsi que les nouvelles certifications environnementales (HQE, BREEAM, LEED). Les diplômés capables de piloter des projets de rénovation et de valoriser des actifs immobiliers verts sont très demandés.
Y a-t-il des débouchés dans les fonds d'investissement immobilier ?
Oui, l'asset management immobilier et les fonds d'investissement (SCPI, OPCI, fonds de private equity immobilier) sont des débouchés très bien rémunérés. Les postes d'analyste puis d'asset manager dans des sociétés de gestion comme Amundi Immobilier, AEW, CBRE Investment Management ou Primonial REIM offrent des rémunérations attractives et de fortes perspectives d'évolution.
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